Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Talus du Cours à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 935 € | 10 |
| 2022 | 8 350 € | 13 |
| 2023 | 9 221 € | 4 |
| 2024 | 9 004 € | 5 |
| 2025 | 7 741 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Talus du Cours
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 2 p. | 48 m² | 320 000 € | 6 666 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 30 m² | 217 000 € | 7 233 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 24 m² | 185 795 € | 7 741 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Talus du Cours | Appartement 3 p. | 68 m² | 546 978 € | 8 043 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 20 m² | 180 000 € | 9 000 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 22 m² | 180 000 € | 8 181 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 30 m² | 281 000 € | 9 366 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Talus du Cours | Appartement 3 p. | 87 m² | 660 250 € | 7 589 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 30 m² | 206 000 € | 6 866 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Talus du Cours | Appartement 3 p. | 60 m² | 520 000 € | 8 666 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 1 p. | 28 m² | 255 000 € | 9 107 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Talus du Cours | Appartement 2 p. | 33 m² | 395 000 € | 11 969 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Talus du Cours à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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