Saintes · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Saintes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Saintes (1 991 €/m², voir la page prix de Saintes).
Carte de la rue Avenue Gambetta
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 853 € | 6 |
| 2022 | 1 944 € | 11 |
| 2023 | 2 236 € | 6 |
| 2024 | 1 175 € | 2 |
| 2025 | 2 030 € | 8 |
| 2026 | 2 392 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 110 Avenue Gambetta | Maison 3 p. | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 13/01/2026 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 43 m² | 88 500 € | 2 058 € |
| 06/10/2025 | 106 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 132 m² | 320 000 € | 2 424 € |
| 03/09/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 58 m² | 121 000 € | 2 086 € |
| 17/07/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 28/05/2025 | 57 B Avenue Gambetta | Maison 6 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 416 € |
| 13/05/2025 | 21 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 54 m² | 108 600 € | 2 011 € |
| 26/03/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 05/03/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 70 m² | 127 009 € | 1 814 € |
| 06/01/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 666 € |
| 04/09/2024 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 911 € |
| 28/06/2024 | 39 Avenue Gambetta | Maison 8 p. | 270 m² | 118 800 € | 440 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Saintes ?
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D'où viennent ces données ?
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