Saintes · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Saintes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Saintes (1 974 €/m², voir la page prix de Saintes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 681 € | 9 |
| 2022 | 1 944 € | 11 |
| 2023 | 2 236 € | 6 |
| 2024 | 1 175 € | 2 |
| 2025 | 2 030 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 106 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 132 m² | 320 000 € | 2 424 € |
| 03/09/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 58 m² | 121 000 € | 2 086 € |
| 17/07/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 28/05/2025 | 57 B Avenue Gambetta | Maison 6 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 416 € |
| 13/05/2025 | 21 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 54 m² | 108 600 € | 2 011 € |
| 26/03/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 05/03/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 70 m² | 127 009 € | 1 814 € |
| 06/01/2025 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 666 € |
| 04/09/2024 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 911 € |
| 28/06/2024 | 39 Avenue Gambetta | Maison 8 p. | 270 m² | 118 800 € | 440 € |
| 30/11/2023 | 106 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 132 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 22/11/2023 | 104 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 36 m² | 103 250 € | 2 868 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Saintes ?
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D'où viennent ces données ?
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