Saintes · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Jules Dufaure à Saintes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Saintes (1 974 €/m², voir la page prix de Saintes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 810 € | 15 |
| 2022 | 2 075 € | 18 |
| 2023 | 2 216 € | 15 |
| 2024 | 1 889 € | 10 |
| 2025 | 2 173 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Dufaure
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 51 Avenue Jules Dufaure | Maison 6 p. | 122 m² | 67 500 € | 553 € |
| 28/11/2025 | 98 Avenue Jules Dufaure | Appartement 2 p. | 37 m² | 86 000 € | 2 324 € |
| 28/10/2025 | 118 Avenue Jules Dufaure | Appartement 3 p. | 53 m² | 141 000 € | 2 660 € |
| 22/10/2025 | 98 Avenue Jules Dufaure | Appartement 2 p. | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
| 08/10/2025 | 108 Avenue Jules Dufaure | Maison 4 p. | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 54 Avenue Jules Dufaure | Maison 3 p. | 79 m² | 171 700 € | 2 173 € |
| 15/09/2025 | 98 Avenue Jules Dufaure | Appartement 2 p. | 37 m² | 94 000 € | 2 540 € |
| 01/09/2025 | 38 Avenue Jules Dufaure | Appartement 2 p. | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 05/06/2025 | 38 Avenue Jules Dufaure | Appartement 2 p. | 42 m² | 122 000 € | 2 904 € |
| 02/06/2025 | 38 Avenue Jules Dufaure | Appartement 3 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 756 € |
| 26/05/2025 | 38 Avenue Jules Dufaure | Appartement 1 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 28/04/2025 | 98 Avenue Jules Dufaure | Appartement 3 p. | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Dufaure à Saintes ?
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D'où viennent ces données ?
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