Sceaux · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue des Coudrais à Sceaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Sceaux (6 144 €/m², voir la page prix de Sceaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 347 € | 3 |
| 2022 | 8 010 € | 4 |
| 2023 | 8 230 € | 2 |
| 2024 | 7 700 € | 5 |
| 2025 | 6 619 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Coudrais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 14 Rue des Coudrais | Maison 6 p. | 136 m² | 550 725 € | 4 049 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue des Coudrais | Appartement 1 p. | 13 m² | 57 000 € | 4 384 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue des Coudrais | Appartement 2 p. | 25 m² | 175 000 € | 7 000 € |
| 07/07/2025 | 29 Rue des Coudrais | Appartement 4 p. | 100 m² | 741 000 € | 7 410 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue des Coudrais | Appartement 1 p. | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue des Coudrais | Maison 5 p. | 163 m² | 1 017 000 € | 6 239 € |
| 29/11/2024 | 80 Rue des Coudrais | Maison 7 p. | 154 m² | 1 307 000 € | 8 487 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue des Coudrais | Appartement 2 p. | 40 m² | 334 000 € | 8 350 € |
| 08/07/2024 | 29 Rue des Coudrais | Appartement 4 p. | 100 m² | 770 000 € | 7 700 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue des Coudrais | Maison 3 p. | 101 m² | 600 000 € | 5 940 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue des Coudrais | Appartement 1 p. | 23 m² | 131 000 € | 5 695 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue des Coudrais | Appartement 2 p. | 40 m² | 319 000 € | 7 975 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Coudrais à Sceaux ?
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D'où viennent ces données ?
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