Somain · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Somain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Somain (1 392 €/m², voir la page prix de Somain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 168 € | 5 |
| 2022 | 1 370 € | 4 |
| 2023 | 1 151 € | 5 |
| 2024 | 1 345 € | 5 |
| 2025 | 1 247 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 32 m² | 44 000 € | 1 375 € |
| 06/08/2025 | 88 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 89 m² | 99 600 € | 1 119 € |
| 15/07/2025 | 56 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 153 m² | 302 615 € | 1 977 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 42 m² | 46 000 € | 1 095 € |
| 14/11/2024 | 61 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 11/10/2024 | 65 Rue Gambetta | Maison 4 p. | 131 m² | 176 250 € | 1 345 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 105 m² | 152 000 € | 1 447 € |
| 11/03/2024 | 41 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 126 m² | 110 000 € | 873 € |
| 02/02/2024 | 89 Rue Gambetta | Maison 4 p. | 119 m² | 139 900 € | 1 175 € |
| 22/08/2023 | 68 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 683 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 59 m² | 147 200 € | 2 494 € |
| 14/04/2023 | 48 Rue Gambetta | Maison 5 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Somain ?
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D'où viennent ces données ?
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