Somain · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Pierre Semard à Somain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Somain (1 392 €/m², voir la page prix de Somain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 420 € | 15 |
| 2022 | 1 186 € | 11 |
| 2023 | 1 730 € | 8 |
| 2024 | 1 182 € | 5 |
| 2025 | 809 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pierre Semard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 129 Rue Pierre Semard | Maison 5 p. | 126 m² | 90 000 € | 714 € |
| 10/10/2025 | 38 Rue Pierre Semard | Maison 4 p. | 76 m² | 128 550 € | 1 691 € |
| 07/10/2025 | 61 Rue Pierre Semard | Maison 5 p. | 91 m² | 60 278 € | 662 € |
| 03/10/2025 | 222 Rue Pierre Semard | Maison 2 p. | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pierre Semard | Maison 5 p. | 98 m² | 93 650 € | 955 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Pierre Semard | Maison 3 p. | 60 m² | 150 050 € | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue Pierre Semard | Maison 5 p. | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 15/04/2025 | 127 Rue Pierre Semard | Maison 4 p. | 95 m² | 72 100 € | 758 € |
| 06/11/2024 | 81 Rue Pierre Semard | Maison 6 p. | 104 m² | 123 000 € | 1 182 € |
| 10/07/2024 | 106 Rue Pierre Semard | Maison 4 p. | 70 m² | 157 000 € | 2 242 € |
| 16/05/2024 | 216 Rue Pierre Semard | Maison 5 p. | 103 m² | 115 000 € | 1 116 € |
| 27/03/2024 | 48 Rue Pierre Semard | Maison 5 p. | 90 m² | 152 000 € | 1 688 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pierre Semard à Somain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Somain ?
D'où viennent ces données ?
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