Trappes · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue de Montfort à Trappes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Trappes (2 838 €/m², voir la page prix de Trappes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 186 € | 7 |
| 2022 | 3 422 € | 13 |
| 2023 | 2 454 € | 6 |
| 2024 | 2 062 € | 2 |
| 2025 | 1 945 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montfort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 40 Rue de Montfort | Appartement 4 p. | 92 m² | 179 000 € | 1 945 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue de Montfort | Maison 4 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 29/02/2024 | 44 Rue de Montfort | Appartement 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue de Montfort | Appartement 3 p. | 49 m² | 119 950 € | 2 447 € |
| 25/09/2023 | 44 Rue de Montfort | Appartement 4 p. | 69 m² | 169 800 € | 2 460 € |
| 05/09/2023 | 58 Rue de Montfort | Maison 5 p. | 155 m² | 279 500 € | 1 803 € |
| 03/08/2023 | 44 Rue de Montfort | Appartement 3 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 826 € |
| 28/07/2023 | 44 Rue de Montfort | Appartement 3 p. | 49 m² | 151 000 € | 3 081 € |
| 11/05/2023 | 68 Rue de Montfort | Appartement 2 p. | 25 m² | 102 500 € | 4 100 € |
| 23/12/2022 | 15 Rue de Montfort | Maison 3 p. | 40 m² | 140 567 € | 3 514 € |
| 20/07/2022 | 26 Rue de Montfort | Appartement 1 p. | 27 m² | 130 000 € | 4 814 € |
| 18/07/2022 | 48 Rue de Montfort | Appartement 4 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montfort à Trappes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Trappes ?
D'où viennent ces données ?
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