Trappes · Yvelines (78)
Prix immobilier : Square Jean Cocteau à Trappes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Trappes (2 838 €/m², voir la page prix de Trappes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 801 € | 5 |
| 2022 | 1 971 € | 6 |
| 2023 | 1 909 € | 10 |
| 2024 | 2 133 € | 3 |
| 2025 | 1 626 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square Jean Cocteau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Square Jean Cocteau | Appartement 5 p. | 95 m² | 154 500 € | 1 626 € |
| 03/10/2025 | 2 Square Jean Cocteau | Appartement 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 796 € |
| 27/08/2025 | 1 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 149 400 € | 1 940 € |
| 30/06/2025 | 13 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 13/06/2025 | 1 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 124 010 € | 1 610 € |
| 10/10/2024 | 1 Square Jean Cocteau | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 307 € |
| 17/07/2024 | 5 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 119 900 € | 1 557 € |
| 07/05/2024 | 1 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 164 300 € | 2 133 € |
| 22/12/2023 | 4 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 148 000 € | 1 922 € |
| 07/12/2023 | 14 Square Jean Cocteau | Appartement 5 p. | 95 m² | 162 000 € | 1 705 € |
| 17/11/2023 | 6 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 131 300 € | 1 705 € |
| 16/11/2023 | 8 Square Jean Cocteau | Appartement 4 p. | 77 m² | 146 000 € | 1 896 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square Jean Cocteau à Trappes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Trappes ?
D'où viennent ces données ?
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