Valbonne · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Nice à Valbonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Valbonne (4 166 €/m², voir la page prix de Valbonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 047 € | 6 |
| 2022 | 5 434 € | 7 |
| 2023 | 8 561 € | 2 |
| 2024 | 3 981 € | 4 |
| 2025 | 7 986 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Nice
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 522 Route de Nice | Maison 7 p. | 192 m² | 2 277 400 € | 11 861 € |
| 06/06/2025 | 451 Route de Nice | Appartement 1 p. | 33 m² | 215 000 € | 6 515 € |
| 13/02/2025 | 481 Route de Nice | Maison 3 p. | 72 m² | 575 000 € | 7 986 € |
| 19/12/2024 | 365 Route de Nice | Appartement 2 p. | 49 m² | 199 000 € | 4 061 € |
| 05/09/2024 | 380 B Route de Nice | Maison 3 p. | 125 m² | 668 500 € | 5 348 € |
| 19/07/2024 | 417 Route de Nice | Appartement 3 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 31/05/2024 | 365 Route de Nice | Appartement 2 p. | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 31/03/2023 | 646 Route de Nice | Maison 3 p. | 85 m² | 840 660 € | 9 890 € |
| 28/03/2023 | 451 Route de Nice | Appartement 2 p. | 30 m² | 217 000 € | 7 233 € |
| 20/07/2022 | 451 Route de Nice | Appartement 2 p. | 64 m² | 359 000 € | 5 609 € |
| 20/07/2022 | 287 Route de Nice | Appartement 1 p. | 15 m² | 197 000 € | 13 133 € |
| 20/05/2022 | 453 Route de Nice | Appartement 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 782 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Nice à Valbonne ?
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D'où viennent ces données ?
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