Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Famars à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Valenciennes (2 020 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 916 € | 15 |
| 2022 | 1 819 € | 15 |
| 2023 | 2 214 € | 8 |
| 2024 | 1 785 € | 4 |
| 2025 | 2 096 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Famars
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 69 Rue de Famars | Maison 7 p. | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue de Famars | Appartement 3 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue de Famars | Maison 5 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 555 € |
| 02/04/2025 | 86 Rue de Famars | Appartement 2 p. | 40 m² | 78 500 € | 1 962 € |
| 21/03/2025 | 86 Rue de Famars | Appartement 2 p. | 40 m² | 83 850 € | 2 096 € |
| 01/07/2024 | 177 Rue de Famars | Maison 5 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 916 € |
| 07/03/2024 | 86 Rue de Famars | Appartement 3 p. | 75 m² | 124 000 € | 1 653 € |
| 05/03/2024 | 95 Rue de Famars | Maison 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 28/02/2024 | 173 Rue de Famars | Maison 6 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 28/12/2023 | 14 Rue de Famars | Appartement 1 p. | 20 m² | 49 600 € | 2 480 € |
| 14/12/2023 | 107 Rue de Famars | Maison 2 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2023 | 97 Rue de Famars | Maison 3 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Famars à Valenciennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valenciennes ?
D'où viennent ces données ?
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