Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jean Bernier à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Valenciennes (2 020 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 24 |
| 2022 | 2 100 € | 17 |
| 2023 | 1 743 € | 12 |
| 2024 | 1 833 € | 7 |
| 2025 | 1 789 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Bernier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 16 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 20 m² | 31 850 € | 1 592 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Jean Bernier | Appartement 2 p. | 33 m² | 55 900 € | 1 693 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 19 m² | 39 300 € | 2 068 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 20 m² | 42 990 € | 2 149 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 19 m² | 34 000 € | 1 789 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 20 m² | 41 200 € | 2 060 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 19 m² | 32 000 € | 1 684 € |
| 06/08/2024 | 14 Rue Jean Bernier | Appartement 2 p. | 32 m² | 39 000 € | 1 218 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue Jean Bernier | Maison 5 p. | 71 m² | 145 300 € | 2 046 € |
| 29/04/2024 | 16 Rue Jean Bernier | Appartement 1 p. | 33 m² | 48 000 € | 1 454 € |
| 15/04/2024 | 34 Rue Jean Bernier | Maison 2 p. | 52 m² | 111 000 € | 2 134 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue Jean Bernier | Appartement 2 p. | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Bernier à Valenciennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valenciennes ?
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