Valras Plage · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Capitaine Espinadel à Valras Plage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Valras Plage (3 571 €/m², voir la page prix de Valras Plage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 774 € | 2 |
| 2022 | 2 888 € | 4 |
| 2023 | 2 643 € | 4 |
| 2024 | 3 378 € | 3 |
| 2025 | 3 000 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Capitaine Espinadel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 T Boulevard Capitaine Espinadel | Maison 2 p. | 49 m² | 80 000 € | 1 632 € |
| 04/09/2025 | 7 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 1 p. | 21 m² | 58 500 € | 2 785 € |
| 24/07/2025 | 11 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 1 p. | 25 m² | 110 500 € | 4 420 € |
| 19/05/2025 | 13 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 2 p. | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 12/05/2025 | 7 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 2 p. | 28 m² | 97 121 € | 3 468 € |
| 26/03/2025 | 13 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 1 p. | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 13 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 2 p. | 23 m² | 85 000 € | 3 695 € |
| 05/02/2025 | 13 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 3 p. | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 14/10/2024 | 7 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 2 p. | 28 m² | 94 600 € | 3 378 € |
| 12/07/2024 | 14 Boulevard Capitaine Espinadel | Maison 4 p. | 85 m² | 314 800 € | 3 703 € |
| 27/05/2024 | 11 B Boulevard Capitaine Espinadel | Maison 2 p. | 32 m² | 67 000 € | 2 093 € |
| 27/10/2023 | 3 Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement 3 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Capitaine Espinadel à Valras Plage ?
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D'où viennent ces données ?
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