Valras Plage · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard de la Recanette à Valras Plage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Valras Plage (3 571 €/m², voir la page prix de Valras Plage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 876 € | 13 |
| 2022 | 3 064 € | 9 |
| 2023 | 2 756 € | 6 |
| 2024 | 3 513 € | 4 |
| 2025 | 3 313 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Recanette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Boulevard de la Recanette | Appartement 2 p. | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 16/10/2025 | 17 Boulevard de la Recanette | Appartement 3 p. | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 29/08/2025 | 28 Boulevard de la Recanette | Appartement 2 p. | 37 m² | 66 200 € | 1 789 € |
| 24/07/2025 | 18 B Boulevard de la Recanette | Maison 4 p. | 95 m² | 485 000 € | 5 105 € |
| 27/02/2025 | 17 Boulevard de la Recanette | Appartement 2 p. | 70 m² | 227 000 € | 3 242 € |
| 20/12/2024 | 28 Boulevard de la Recanette | Appartement 2 p. | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 13/12/2024 | 17 Boulevard de la Recanette | Appartement 2 p. | 40 m² | 188 100 € | 4 702 € |
| 02/09/2024 | 17 Boulevard de la Recanette | Appartement 3 p. | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 30/04/2024 | 17 Boulevard de la Recanette | Appartement 2 p. | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 23/11/2023 | 50 Boulevard de la Recanette | Maison 4 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 729 € |
| 29/09/2023 | 20 Boulevard de la Recanette | Maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 285 € |
| 25/09/2023 | 20 Boulevard de la Recanette | Maison 3 p. | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Recanette à Valras Plage ?
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