Valras Plage · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Saint Saens à Valras Plage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Valras Plage (3 571 €/m², voir la page prix de Valras Plage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 277 € | 9 |
| 2022 | 3 153 € | 4 |
| 2023 | 3 509 € | 6 |
| 2024 | 3 478 € | 4 |
| 2025 | 3 800 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Saint Saens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 40 Boulevard Saint Saens | Appartement 2 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 555 € |
| 03/09/2025 | 40 Boulevard Saint Saens | Appartement 2 p. | 44 m² | 172 300 € | 3 915 € |
| 10/07/2025 | 8 Boulevard Saint Saens | Appartement 2 p. | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 28/03/2025 | 8 Boulevard Saint Saens | Appartement 3 p. | 48 m² | 159 000 € | 3 312 € |
| 21/03/2025 | 8 Boulevard Saint Saens | Appartement 2 p. | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 10/09/2024 | 32 Boulevard Saint Saens | Maison 3 p. | 44 m² | 84 000 € | 1 909 € |
| 23/08/2024 | 28 Boulevard Saint Saens | Appartement 3 p. | 31 m² | 124 800 € | 4 025 € |
| 04/06/2024 | 20 Boulevard Saint Saens | Maison 2 p. | 54 m² | 218 630 € | 4 048 € |
| 16/01/2024 | 27 Boulevard Saint Saens | Appartement 3 p. | 47 m² | 137 800 € | 2 931 € |
| 20/12/2023 | 40 Boulevard Saint Saens | Appartement 2 p. | 44 m² | 148 000 € | 3 363 € |
| 29/11/2023 | 27 Boulevard Saint Saens | Appartement 3 p. | 64 m² | 87 920 € | 1 373 € |
| 07/08/2023 | 11 Boulevard Saint Saens | Maison 4 p. | 56 m² | 166 000 € | 2 964 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Saint Saens à Valras Plage ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valras Plage ?
D'où viennent ces données ?
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