Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Allée St Guen à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Vannes (3 765 €/m², voir la page prix de Vannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 622 € | 7 |
| 2022 | 3 333 € | 5 |
| 2023 | 2 891 € | 7 |
| 2024 | 5 161 € | 1 |
| 2025 | 3 663 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée St Guen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 07/01/2025 | 18 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 33 m² | 125 000 € | 3 787 € |
| 27/12/2024 | 17 Allée St Guen | Maison 4 p. | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 16/10/2023 | 21 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 291 € |
| 04/08/2023 | 23 Allée St Guen | Appartement 1 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 03/08/2023 | 23 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 46 m² | 133 000 € | 2 891 € |
| 28/07/2023 | 21 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 888 € |
| 21/06/2023 | 18 Allée St Guen | Appartement 3 p. | 55 m² | 197 300 € | 3 587 € |
| 28/04/2023 | 21 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 080 € | 2 710 € |
| 31/03/2023 | 23 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 03/06/2022 | 18 Allée St Guen | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 05/04/2022 | 23 Allée St Guen | Appartement 1 p. | 29 m² | 95 000 € | 3 275 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée St Guen à Vannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vannes ?
D'où viennent ces données ?
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