Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Avenue de la Marne à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Vannes (3 765 €/m², voir la page prix de Vannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 € | 5 |
| 2022 | 4 136 € | 5 |
| 2023 | 3 598 € | 6 |
| 2024 | 3 954 € | 5 |
| 2025 | 4 294 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Marne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6 B Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 19 m² | 104 000 € | 5 473 € |
| 11/12/2025 | 75 Avenue de la Marne | Appartement 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 370 € |
| 02/12/2025 | 22 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 30/07/2025 | 7 Avenue de la Marne | Maison 8 p. | 170 m² | 730 000 € | 4 294 € |
| 17/07/2025 | 20 T Avenue de la Marne | Appartement 3 p. | 48 m² | 142 600 € | 2 970 € |
| 06/12/2024 | 6 Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 20 m² | 108 762 € | 5 438 € |
| 28/10/2024 | 57 Avenue de la Marne | Appartement 3 p. | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| 25/09/2024 | 6 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 22 m² | 87 000 € | 3 954 € |
| 30/07/2024 | 57 Avenue de la Marne | Appartement 4 p. | 105 m² | 345 300 € | 3 288 € |
| 19/04/2024 | 6 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 24/08/2023 | 6 B Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 24 m² | 86 000 € | 3 583 € |
| 19/07/2023 | 36 B Avenue de la Marne | Maison 4 p. | 105 m² | 640 000 € | 6 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Marne à Vannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vannes ?
D'où viennent ces données ?
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