Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Avenue du 4 Aout 1944 à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Vannes (3 765 €/m², voir la page prix de Vannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 160 € | 13 |
| 2022 | 3 266 € | 16 |
| 2023 | 3 110 € | 5 |
| 2024 | 4 108 € | 4 |
| 2025 | 2 253 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du 4 Aout 1944
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 171 Avenue du 4 Aout 1944 | Maison 5 p. | 148 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 08/08/2025 | 46 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 2 p. | 39 m² | 177 000 € | 4 538 € |
| 23/07/2025 | 58 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 4 p. | 87 m² | 196 078 € | 2 253 € |
| 22/07/2025 | 36 Avenue du 4 Aout 1944 | Maison 5 p. | 162 m² | 325 000 € | 2 006 € |
| 18/06/2025 | 83 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 2 p. | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 11/03/2025 | 76 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 4 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 204 € |
| 30/01/2025 | 107 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 1 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 18/11/2024 | 44 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 2 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 12/07/2024 | 20 Avenue du 4 Aout 1944 | Maison 1 p. | 25 m² | 240 150 € | 9 606 € |
| 28/06/2024 | 153 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 106 m² | 460 000 € | 4 339 € |
| 31/05/2024 | 107 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 65 m² | 252 000 € | 3 876 € |
| 17/08/2023 | 109 Avenue du 4 Aout 1944 | Appartement 3 p. | 68 m² | 211 500 € | 3 110 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du 4 Aout 1944 à Vannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vannes ?
D'où viennent ces données ?
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