Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Résidence les Capucins à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Vannes (3 765 €/m², voir la page prix de Vannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 539 € | 6 |
| 2022 | 4 645 € | 4 |
| 2023 | 5 134 € | 4 |
| 2024 | 5 633 € | 3 |
| 2025 | 4 516 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence les Capucins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 9002 Résidence les Capucins | Appartement 4 p. | 90 m² | 372 000 € | 4 133 € |
| 09/07/2025 | 9002 Résidence les Capucins | Appartement 4 p. | 90 m² | 413 200 € | 4 591 € |
| 04/07/2025 | 9001 Résidence les Capucins | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 04/06/2025 | 9002 Résidence les Capucins | Appartement 1 p. | 34 m² | 151 000 € | 4 441 € |
| 29/04/2025 | 9008 Résidence les Capucins | Appartement 2 p. | 50 m² | 258 240 € | 5 164 € |
| 31/03/2025 | 9008 Résidence les Capucins | Appartement 1 p. | 26 m² | 138 000 € | 5 307 € |
| 02/05/2024 | 9008 Résidence les Capucins | Appartement 3 p. | 71 m² | 451 120 € | 6 353 € |
| 29/02/2024 | 9002 Résidence les Capucins | Appartement 1 p. | 34 m² | 169 885 € | 4 996 € |
| 23/01/2024 | 9001 Résidence les Capucins | Appartement 3 p. | 71 m² | 400 000 € | 5 633 € |
| 20/12/2023 | 9008 Résidence les Capucins | Appartement 2 p. | 35 m² | 172 900 € | 4 940 € |
| 08/12/2023 | 9001 Résidence les Capucins | Appartement 1 p. | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 23/08/2023 | 9001 Résidence les Capucins | Appartement 1 p. | 26 m² | 137 000 € | 5 269 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence les Capucins à Vannes ?
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D'où viennent ces données ?
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