Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue Albert 1er à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Vannes (3 765 €/m², voir la page prix de Vannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 367 € | 3 |
| 2022 | 5 493 € | 8 |
| 2024 | 4 907 € | 4 |
| 2025 | 5 548 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 4 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 16 m² | 84 200 € | 5 262 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 47 m² | 263 090 € | 5 597 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 01/08/2025 | 66 Rue Albert 1er | Maison 5 p. | 107 m² | 722 000 € | 6 747 € |
| 16/07/2025 | 25 B Rue Albert 1er | Appartement 4 p. | 98 m² | 672 500 € | 6 862 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 16 m² | 76 000 € | 4 750 € |
| 02/10/2024 | 35 Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 47 m² | 239 330 € | 5 092 € |
| 18/09/2024 | 35 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Albert 1er | Appartement 2 p. | 43 m² | 177 610 € | 4 130 € |
| 17/01/2024 | 14 Rue Albert 1er | Maison 7 p. | 105 m² | 800 000 € | 7 619 € |
| 29/09/2022 | 5 Rue Albert 1er | Maison 5 p. | 96 m² | 634 000 € | 6 604 € |
| 26/08/2022 | 4 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 16 m² | 84 000 € | 5 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Albert 1er à Vannes ?
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