Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue Jean Gougaud à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Vannes (3 765 €/m², voir la page prix de Vannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 951 € | 5 |
| 2022 | 4 238 € | 4 |
| 2023 | 3 732 € | 5 |
| 2024 | 3 971 € | 8 |
| 2025 | 3 274 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Gougaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 39 Rue Jean Gougaud | Appartement 3 p. | 58 m² | 182 500 € | 3 146 € |
| 09/10/2025 | 39 Rue Jean Gougaud | Appartement 3 p. | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 16/09/2025 | 42 Rue Jean Gougaud | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 13/06/2025 | 40 Rue Jean Gougaud | Appartement 5 p. | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 31/01/2025 | 32 B Rue Jean Gougaud | Appartement 2 p. | 62 m² | 203 000 € | 3 274 € |
| 25/11/2024 | 30 Rue Jean Gougaud | Appartement 1 p. | 36 m² | 118 000 € | 3 277 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue Jean Gougaud | Appartement 4 p. | 77 m² | 280 630 € | 3 644 € |
| 05/08/2024 | 30 Rue Jean Gougaud | Appartement 3 p. | 63 m² | 168 650 € | 2 676 € |
| 25/06/2024 | 35 B Rue Jean Gougaud | Appartement 3 p. | 68 m² | 370 000 € | 5 441 € |
| 11/06/2024 | 39 Rue Jean Gougaud | Appartement 2 p. | 47 m² | 202 000 € | 4 297 € |
| 08/06/2024 | 32 Rue Jean Gougaud | Appartement 3 p. | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| 17/05/2024 | 35 B Rue Jean Gougaud | Appartement 3 p. | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Gougaud à Vannes ?
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D'où viennent ces données ?
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