Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue Vincent Rouille à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Vannes (3 823 €/m², voir la page prix de Vannes).
Carte de la rue Rue Vincent Rouille
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 3 |
| 2022 | 3 407 € | 4 |
| 2023 | 3 910 € | 5 |
| 2024 | 6 161 € | 1 |
| 2025 | 3 942 € | 6 |
| 2026 | 3 130 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Vincent Rouille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 28 Rue Vincent Rouille | Appartement 1 p. | 22 m² | 60 900 € | 2 768 € |
| 26/01/2026 | 28 Rue Vincent Rouille | Appartement 2 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 23/12/2025 | 30 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 83 m² | 375 603 € | 4 525 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Vincent Rouille | Appartement 4 p. | 91 m² | 365 000 € | 4 010 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Vincent Rouille | Appartement 1 p. | 22 m² | 118 000 € | 5 363 € |
| 09/04/2025 | 30 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 74 m² | 199 000 € | 2 689 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 91 m² | 560 694 € | 6 161 € |
| 31/08/2023 | 30 Rue Vincent Rouille | Appartement 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 181 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Vincent Rouille | Appartement 3 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Vincent Rouille à Vannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vannes ?
D'où viennent ces données ?
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