Vertou · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Route de la Fontenelle à Vertou
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Vertou (3 640 €/m², voir la page prix de Vertou).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 073 € | 4 |
| 2022 | 3 863 € | 9 |
| 2023 | 4 742 € | 5 |
| 2025 | 4 203 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de la Fontenelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 B Route de la Fontenelle | Maison 3 p. | 50 m² | 345 000 € | 6 900 € |
| 26/08/2025 | 16 Route de la Fontenelle | Maison 2 p. | 45 m² | 209 450 € | 4 654 € |
| 01/08/2025 | 105 Route de la Fontenelle | Maison 3 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 28/02/2025 | 113 Route de la Fontenelle | Maison 5 p. | 120 m² | 460 000 € | 3 833 € |
| 25/02/2025 | 112 Route de la Fontenelle | Appartement 2 p. | 18 m² | 75 660 € | 4 203 € |
| 11/07/2023 | 1 Route de la Fontenelle | Maison 3 p. | 52 m² | 260 000 € | 5 000 € |
| 05/06/2023 | 5 Route de la Fontenelle | Maison 2 p. | 48 m² | 260 000 € | 5 416 € |
| 26/05/2023 | 3 Route de la Fontenelle | Maison 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 13/02/2023 | 17 Route de la Fontenelle | Appartement 2 p. | 35 m² | 166 000 € | 4 742 € |
| 19/01/2023 | 115 Route de la Fontenelle | Maison 3 p. | 64 m² | 277 145 € | 4 330 € |
| 18/11/2022 | 134 Route de la Fontenelle | Maison 4 p. | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 29/10/2022 | 122 Route de la Fontenelle | Appartement 3 p. | 60 m² | 217 500 € | 3 625 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de la Fontenelle à Vertou ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vertou ?
D'où viennent ces données ?
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