Vertou · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue du Chapeau Berger à Vertou
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Vertou (3 593 €/m², voir la page prix de Vertou).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 547 € | 12 |
| 2022 | 2 593 € | 10 |
| 2023 | 2 879 € | 5 |
| 2024 | 2 259 € | 5 |
| 2025 | 2 469 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Chapeau Berger
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue du Chapeau Berger | Appartement 3 p. | 69 m² | 165 500 € | 2 398 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue du Chapeau Berger | Appartement 2 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 23/09/2025 | 34 Rue du Chapeau Berger | Appartement 2 p. | 54 m² | 144 500 € | 2 675 € |
| 15/09/2025 | 30 Rue du Chapeau Berger | Appartement 4 p. | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2025 | 40 Rue du Chapeau Berger | Appartement 4 p. | 83 m² | 202 400 € | 2 438 € |
| 24/04/2025 | 38 Rue du Chapeau Berger | Appartement 5 p. | 92 m² | 212 200 € | 2 306 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue du Chapeau Berger | Appartement 3 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 972 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue du Chapeau Berger | Appartement 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 168 € |
| 06/08/2024 | 24 Rue du Chapeau Berger | Appartement 4 p. | 81 m² | 183 000 € | 2 259 € |
| 01/08/2024 | 48 Rue du Chapeau Berger | Appartement 3 p. | 74 m² | 120 474 € | 1 628 € |
| 19/07/2024 | 46 Rue du Chapeau Berger | Appartement 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 25/06/2024 | 34 Rue du Chapeau Berger | Appartement 3 p. | 74 m² | 188 395 € | 2 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Chapeau Berger à Vertou ?
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D'où viennent ces données ?
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