Vierzon · Cher (18)
Prix immobilier : Avenue Edouard Vaillant à Vierzon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Vierzon (997 €/m², voir la page prix de Vierzon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 963 € | 8 |
| 2023 | 884 € | 5 |
| 2024 | 725 € | 4 |
| 2025 | 1 086 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Edouard Vaillant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 12 Avenue Edouard Vaillant | Maison 5 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 29/08/2025 | 13 Avenue Edouard Vaillant | Maison 8 p. | 206 m² | 249 300 € | 1 210 € |
| 09/04/2025 | 135 Avenue Edouard Vaillant | Maison 4 p. | 85 m² | 67 500 € | 794 € |
| 21/03/2025 | 64 B Avenue Edouard Vaillant | Maison 2 p. | 58 m² | 63 000 € | 1 086 € |
| 18/02/2025 | 15 Avenue Edouard Vaillant | Maison 4 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 01/06/2024 | 15 A Avenue Edouard Vaillant | Maison 6 p. | 139 m² | 42 000 € | 302 € |
| 27/03/2024 | 15 B Avenue Edouard Vaillant | Maison 1 p. | 39 m² | 25 000 € | 641 € |
| 21/02/2024 | 82 Avenue Edouard Vaillant | Maison 4 p. | 113 m² | 95 000 € | 840 € |
| 08/02/2024 | 10 Avenue Edouard Vaillant | Maison 4 p. | 100 m² | 81 000 € | 810 € |
| 06/12/2023 | 4 Avenue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 53 m² | 41 000 € | 773 € |
| 11/10/2023 | 17 Avenue Edouard Vaillant | Maison 3 p. | 95 m² | 84 000 € | 884 € |
| 01/08/2023 | 64 Avenue Edouard Vaillant | Maison 2 p. | 39 m² | 48 000 € | 1 230 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Edouard Vaillant à Vierzon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vierzon ?
D'où viennent ces données ?
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