Cher (18)
Prix immobilier à Vierzon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vierzon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vierzon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vierzon
- 1 376 €
- 1 288 €
- 1 269 €
- 1 266 €
- 1 258 €
- 413 €
- 444 €
- 500 €
- 509 €
- 531 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vierzon.
Louer à Vierzon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,4 €/m² | 15,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,2 €/m² | 11,0 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,9 €/m² | 9,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.7 % des 7 422 logements diagnostiqués à Vierzon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vierzon
Quel est le prix au m² à Vierzon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vierzon ?
L'immobilier est-il cher à Vierzon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vierzon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vierzon ?
Quel est le loyer au m² à Vierzon ?
Vous vendez un bien à Vierzon ?
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