Villeneuve-d'Ascq · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Villeneuve-d'Ascq
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Villeneuve-d'Ascq (3 086 €/m², voir la page prix de Villeneuve-d'Ascq).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 465 € | 10 |
| 2022 | 2 627 € | 3 |
| 2023 | 2 089 € | 2 |
| 2024 | 2 280 € | 9 |
| 2025 | 2 569 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 148 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 104 m² | 250 500 € | 2 408 € |
| 17/11/2025 | 134 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 92 m² | 202 000 € | 2 195 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 68 m² | 317 300 € | 4 666 € |
| 03/10/2025 | 353 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 71 m² | 204 000 € | 2 873 € |
| 22/07/2025 | 65 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 30/01/2025 | 299 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 125 m² | 341 300 € | 2 730 € |
| 28/10/2024 | 247 Rue Jules Guesde | Maison 7 p. | 115 m² | 484 850 € | 4 216 € |
| 07/10/2024 | 219 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 82 m² | 187 000 € | 2 280 € |
| 09/08/2024 | 229 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 52 m² | 67 500 € | 1 298 € |
| 29/05/2024 | 124 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 29/04/2024 | 322 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 133 m² | 248 000 € | 1 864 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Villeneuve-d'Ascq ?
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D'où viennent ces données ?
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