Vitrolles · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de Marseille à Vitrolles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Vitrolles (3 838 €/m², voir la page prix de Vitrolles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 712 € | 11 |
| 2022 | 3 750 € | 9 |
| 2023 | 3 666 € | 9 |
| 2024 | 4 458 € | 9 |
| 2025 | 3 977 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Marseille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Avenue de Marseille | Maison 5 p. | 120 m² | 431 000 € | 3 591 € |
| 12/12/2025 | 78 Avenue de Marseille | Maison 4 p. | 83 m² | 370 000 € | 4 457 € |
| 04/12/2025 | 118 Avenue de Marseille | Appartement 2 p. | 44 m² | 201 900 € | 4 588 € |
| 28/11/2025 | 23 Avenue de Marseille | Appartement 3 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 24/10/2025 | 53 Avenue de Marseille | Maison 4 p. | 101 m² | 440 000 € | 4 356 € |
| 15/10/2025 | 43 Avenue de Marseille | Maison 4 p. | 101 m² | 385 000 € | 3 811 € |
| 22/07/2025 | 48 Avenue de Marseille | Maison 7 p. | 218 m² | 820 000 € | 3 761 € |
| 18/07/2025 | 85 Avenue de Marseille | Maison 4 p. | 73 m² | 375 000 € | 5 136 € |
| 19/03/2025 | 96 Avenue de Marseille | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 23/01/2025 | 49 Avenue de Marseille | Maison 5 p. | 105 m² | 448 000 € | 4 266 € |
| 14/01/2025 | 113 Avenue de Marseille | Maison 3 p. | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 04/10/2024 | 91 Avenue de Marseille | Maison 4 p. | 97 m² | 432 500 € | 4 458 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Marseille à Vitrolles ?
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D'où viennent ces données ?
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