Vitrolles · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue du Kaolin à Vitrolles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Vitrolles (2 849 €/m², voir la page prix de Vitrolles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 506 € | 6 |
| 2022 | 3 636 € | 7 |
| 2023 | 3 877 € | 4 |
| 2024 | 4 301 € | 6 |
| 2025 | 4 095 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Kaolin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 44 Rue du Kaolin | Appartement 2 p. | 44 m² | 142 500 € | 3 238 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue du Kaolin | Appartement 3 p. | 63 m² | 258 000 € | 4 095 € |
| 07/02/2025 | 55 Rue du Kaolin | Maison 4 p. | 88 m² | 430 000 € | 4 886 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue du Kaolin | Appartement 2 p. | 46 m² | 198 000 € | 4 304 € |
| 20/09/2024 | 46 Rue du Kaolin | Appartement 2 p. | 32 m² | 142 850 € | 4 464 € |
| 14/08/2024 | 44 Rue du Kaolin | Appartement 3 p. | 65 m² | 244 300 € | 3 758 € |
| 10/07/2024 | 50 Rue du Kaolin | Maison 5 p. | 90 m² | 441 400 € | 4 904 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue du Kaolin | Appartement 2 p. | 51 m² | 219 200 € | 4 298 € |
| 06/02/2024 | 46 Rue du Kaolin | Appartement 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 640 € |
| 31/10/2023 | 48 Rue du Kaolin | Appartement 3 p. | 66 m² | 260 150 € | 3 941 € |
| 01/09/2023 | 44 Rue du Kaolin | Appartement 2 p. | 32 m² | 126 000 € | 3 937 € |
| 31/07/2023 | 44 Rue du Kaolin | Appartement 3 p. | 65 m² | 248 130 € | 3 817 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Kaolin à Vitrolles ?
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D'où viennent ces données ?
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