Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Vitrolles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vitrolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vitrolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vitrolles
- 5 062 €
- 4 658 €
- 4 627 €
- 4 477 €
- 4 274 €
- 1 903 €
- 1 929 €
- 2 000 €
- 2 078 €
- 2 128 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vitrolles.
Louer à Vitrolles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 13,2 €/m² à 20,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 16,2 €/m² à 22,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² à 17,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 16,6 €/m² | 12,3 €/m² à 22,4 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.3 % des 7 752 logements diagnostiqués à Vitrolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vitrolles
Quel est le prix au m² à Vitrolles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vitrolles ?
L'immobilier est-il cher à Vitrolles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vitrolles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vitrolles ?
Quel est le loyer au m² à Vitrolles ?
Vous vendez un bien à Vitrolles ?
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