Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée des Champs Fleuris à Vitry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Vitry-sur-Seine (4 006 €/m², voir la page prix de Vitry-sur-Seine).
Carte de la rue Allée des Champs Fleuris
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 876 € | 4 |
| 2022 | 3 811 € | 5 |
| 2023 | 4 155 € | 5 |
| 2024 | 3 756 € | 2 |
| 2025 | 3 333 € | 1 |
| 2026 | 2 844 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Champs Fleuris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Allée des Champs Fleuris | Appartement 4 p. | 71 m² | 264 000 € | 3 718 € |
| 28/05/2026 | 2 Allée des Champs Fleuris | Appartement 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 16/04/2026 | 6 Allée des Champs Fleuris | Appartement 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 828 € |
| 26/01/2026 | 6 Allée des Champs Fleuris | Appartement 2 p. | 51 m² | 145 080 € | 2 844 € |
| 22/01/2026 | 4 Allée des Champs Fleuris | Appartement 4 p. | 74 m² | 277 000 € | 3 743 € |
| 08/07/2025 | 6 Allée des Champs Fleuris | Appartement 4 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 07/11/2024 | 4 Allée des Champs Fleuris | Appartement 4 p. | 74 m² | 260 000 € | 3 513 € |
| 30/01/2024 | 6 Allée des Champs Fleuris | Appartement 2 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 21/12/2023 | 8 Allée des Champs Fleuris | Appartement 4 p. | 77 m² | 320 000 € | 4 155 € |
| 07/06/2023 | 4 Allée des Champs Fleuris | Appartement 3 p. | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 07/03/2023 | 4 Allée des Champs Fleuris | Appartement 3 p. | 63 m² | 267 000 € | 4 238 € |
| 15/02/2023 | 2 Allée des Champs Fleuris | Appartement 3 p. | 63 m² | 230 000 € | 3 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Champs Fleuris à Vitry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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