Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Colonel Fabien à Vitry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Vitry-sur-Seine (4 013 €/m², voir la page prix de Vitry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 490 € | 13 |
| 2022 | 3 217 € | 9 |
| 2023 | 3 810 € | 10 |
| 2024 | 4 118 € | 4 |
| 2025 | 2 871 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Colonel Fabien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 15 Avenue Colonel Fabien | Appartement 3 p. | 70 m² | 201 000 € | 2 871 € |
| 30/07/2025 | 5 Avenue Colonel Fabien | Appartement 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 20/06/2025 | 7 Avenue Colonel Fabien | Appartement 3 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 30/04/2025 | 24 Avenue Colonel Fabien | Maison 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 02/04/2025 | 1 Avenue Colonel Fabien | Appartement 3 p. | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 26/03/2025 | 7 Avenue Colonel Fabien | Appartement 4 p. | 76 m² | 213 000 € | 2 802 € |
| 03/03/2025 | 63 Avenue Colonel Fabien | Maison 6 p. | 91 m² | 425 000 € | 4 670 € |
| 23/09/2024 | 11 Avenue Colonel Fabien | Appartement 4 p. | 76 m² | 245 000 € | 3 223 € |
| 02/08/2024 | 128 Avenue Colonel Fabien | Appartement 2 p. | 45 m² | 225 600 € | 5 013 € |
| 18/04/2024 | 15 Avenue Colonel Fabien | Appartement 3 p. | 68 m² | 190 250 € | 2 797 € |
| 08/01/2024 | 120 Avenue Colonel Fabien | Maison 3 p. | 75 m² | 483 000 € | 6 440 € |
| 13/09/2023 | 17 Avenue Colonel Fabien | Appartement 3 p. | 77 m² | 247 000 € | 3 207 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Colonel Fabien à Vitry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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