Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Henri Matisse à Vitry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Vitry-sur-Seine (4 013 €/m², voir la page prix de Vitry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 635 € | 5 |
| 2022 | 4 423 € | 7 |
| 2023 | 4 568 € | 6 |
| 2024 | 3 924 € | 5 |
| 2025 | 3 395 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Matisse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 36 Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Henri Matisse | Appartement 5 p. | 97 m² | 300 000 € | 3 092 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue Henri Matisse | Appartement 4 p. | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 09/12/2024 | 34 Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 53 m² | 232 000 € | 4 377 € |
| 29/11/2024 | 36 Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 54 m² | 185 000 € | 3 425 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 34 m² | 179 650 € | 5 283 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 70 m² | 274 700 € | 3 924 € |
| 16/01/2024 | 16 Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 29/09/2023 | 18 Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 782 € |
| 21/09/2023 | 18 Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 46 m² | 217 200 € | 4 721 € |
| 06/07/2023 | 18 Rue Henri Matisse | Appartement 4 p. | 75 m² | 281 500 € | 3 753 € |
| 05/06/2023 | 16 Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 52 m² | 210 500 € | 4 048 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Henri Matisse (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Matisse à Vitry-sur-Seine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vitry-sur-Seine ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.