Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Waldeck Rousseau à Vitry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Vitry-sur-Seine (4 013 €/m², voir la page prix de Vitry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 457 € | 3 |
| 2022 | 5 556 € | 6 |
| 2023 | 6 432 € | 6 |
| 2024 | 4 250 € | 3 |
| 2025 | 4 533 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Waldeck Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 38 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 1 p. | 27 m² | 132 500 € | 4 907 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Waldeck Rousseau | Maison 3 p. | 44 m² | 183 000 € | 4 159 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 12/06/2024 | 60 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 28 m² | 119 000 € | 4 250 € |
| 17/05/2024 | 54 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 40 m² | 174 930 € | 4 373 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Waldeck Rousseau | Maison 3 p. | 48 m² | 463 600 € | 9 658 € |
| 02/08/2023 | 5 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 39 m² | 180 480 € | 4 627 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Waldeck Rousseau | Maison 3 p. | 53 m² | 395 200 € | 7 456 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 27 m² | 167 000 € | 6 185 € |
| 13/02/2023 | 11 Rue Waldeck Rousseau | Maison 4 p. | 78 m² | 521 000 € | 6 679 € |
| 28/12/2022 | 2 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 27 m² | 156 500 € | 5 796 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Waldeck Rousseau à Vitry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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