Wasquehal · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de Flandre à Wasquehal
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Wasquehal (3 159 €/m², voir la page prix de Wasquehal).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 777 € | 10 |
| 2022 | 3 478 € | 8 |
| 2023 | 3 701 € | 6 |
| 2024 | 3 625 € | 11 |
| 2025 | 3 292 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Flandre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 106 Avenue de Flandre | Appartement 4 p. | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 16/10/2025 | 57 Avenue de Flandre | Appartement 2 p. | 45 m² | 156 000 € | 3 466 € |
| 14/10/2025 | 106 B Avenue de Flandre | Appartement 3 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 048 € |
| 01/09/2025 | 106 B Avenue de Flandre | Appartement 5 p. | 123 m² | 355 000 € | 2 886 € |
| 20/08/2025 | 73 Avenue de Flandre | Maison 7 p. | 111 m² | 448 300 € | 4 038 € |
| 16/07/2025 | 57 Avenue de Flandre | Appartement 4 p. | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 07/05/2025 | 55 Avenue de Flandre | Appartement 2 p. | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 11/03/2025 | 88 Avenue de Flandre | Maison 5 p. | 200 m² | 823 000 € | 4 115 € |
| 30/12/2024 | 57 Avenue de Flandre | Appartement 3 p. | 72 m² | 202 700 € | 2 815 € |
| 18/12/2024 | 74 Avenue de Flandre | Maison 5 p. | 102 m² | 735 000 € | 7 205 € |
| 16/12/2024 | 38 Avenue de Flandre | Maison 3 p. | 78 m² | 323 500 € | 4 147 € |
| 13/12/2024 | 57 Avenue de Flandre | Appartement 3 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Flandre à Wasquehal ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Wasquehal ?
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