Nord (59)
Prix immobilier à Wasquehal
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wasquehal, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Wasquehal
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wasquehal
- Avenue de la Marne5 233 €
- Rue de Mouvaux4 908 €
- Rue Jf Kennedy4 745 €
- Rue Eugene Pottier4 682 €
- Rue Kleber4 636 €
- Rue Cocheteux1 245 €
- Rue de Croix2 070 €
- Rue Charles Delescluse2 129 €
- Rue de Tourcoing2 133 €
- Rue la Fontaine2 154 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Wasquehal.
Voir toutes les rues analysées à Wasquehal (80)
- Allée du Chateau Blanc · 3 392 €/m²
- Allée Joseph Kessel · 3 893 €/m²
- Allée Louis Cloart · 3 880 €/m²
- Avenue Charles Lepers · 4 440 €/m²
- Avenue de Flandre · 3 524 €/m²
- Avenue de la Liberte · 3 504 €/m²
- Avenue de la Marne · 5 233 €/m²
- Avenue de la Victoire · 4 009 €/m²
- Avenue Desire Caus · 3 743 €/m²
- Avenue du Roi Albert 1er · 4 462 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 3 460 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 3 416 €/m²
- Avenue Jean Baptiste Lebas · 3 269 €/m²
- Impasse Diderot · 2 611 €/m²
- Quai Henri Matisse · 3 828 €/m²
- Rue Andre Hantson · 3 404 €/m²
- Rue Arthur Buyse · 3 490 €/m²
- Rue Carpeaux · 2 468 €/m²
- Rue Charles Delescluse · 2 129 €/m²
- Rue Charles Preux · 2 838 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 3 064 €/m²
- Rue Claude Hugue · 4 555 €/m²
- Rue Clementine Durieux · 2 523 €/m²
- Rue Cocheteux · 1 245 €/m²
- Rue Coli · 3 092 €/m²
- Rue de Colmar · 2 595 €/m²
- Rue de Croix · 2 070 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 273 €/m²
- Rue de la Paix · 3 817 €/m²
- Rue de Lille · 3 431 €/m²
- Rue de Marcq · 3 024 €/m²
- Rue de Mouvaux · 4 908 €/m²
- Rue de Mulhouse · 2 605 €/m²
- Rue de Roubaix · 2 988 €/m²
- Rue de Tourcoing · 2 133 €/m²
- Rue Delerue · 3 153 €/m²
- Rue des Acacias · 3 520 €/m²
- Rue des Quatre Ormeaux · 3 434 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 3 338 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 568 €/m²
- Rue du Haut Vinage · 3 458 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 153 €/m²
- Rue du Molinel · 3 673 €/m²
- Rue du Triez · 3 984 €/m²
- Rue Emile Dellette · 2 712 €/m²
- Rue Ernest Dujardin · 3 029 €/m²
- Rue Eugene Pottier · 4 682 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 2 533 €/m²
- Rue Georges Brassens · 4 166 €/m²
- Rue Gustave Nadaud · 2 493 €/m²
- Rue Guynemer · 3 536 €/m²
- Rue Henri Destailleur · 3 465 €/m²
- Rue Henri Jovenaux · 3 549 €/m²
- Rue Jacques Brel · 3 805 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 189 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 024 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 442 €/m²
- Rue Jean Mace · 3 018 €/m²
- Rue Jean Monnet · 4 154 €/m²
- Rue Jean Wastyn · 2 510 €/m²
- Rue Jeanine Pilliaert · 3 142 €/m²
- Rue Jeanne de Flandre · 2 363 €/m²
- Rue Jf Kennedy · 4 745 €/m²
- Rue Kleber · 4 636 €/m²
- Rue Konrad Adenauer · 3 578 €/m²
- Rue la Fontaine · 2 154 €/m²
- Rue Lamartine · 3 727 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 090 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 3 075 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 190 €/m²
- Rue Lucien Viseur · 3 123 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 2 728 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 3 515 €/m²
- Rue Pasteur · 2 796 €/m²
- Rue Pierre Loti · 3 203 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 3 225 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 3 087 €/m²
- Rue Turgot · 3 075 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 799 €/m²
- Rue Voltaire · 3 228 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Wasquehal : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 12,6 €/m² à 16,9 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,7 €/m² | 13,7 €/m² à 20,3 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 13,4 €/m² | 11,4 €/m² à 15,6 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 13,3 €/m² | 9,4 €/m² à 19,0 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Wasquehal
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Wasquehal est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Wasquehal, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.8 % des 4 611 logements diagnostiqués à Wasquehal sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wasquehal
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wasquehal ?
L'immobilier est-il cher à Wasquehal par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wasquehal ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wasquehal ?
Quel est le loyer au m² à Wasquehal ?
Le marché immobilier de Wasquehal est-il actif ?
Vous vendez un bien à Wasquehal ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.