Wasquehal · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Carpeaux à Wasquehal
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Wasquehal (3 215 €/m², voir la page prix de Wasquehal).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 387 € | 10 |
| 2022 | 2 300 € | 10 |
| 2023 | 1 963 € | 7 |
| 2024 | 2 842 € | 3 |
| 2025 | 1 847 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Carpeaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 30 Rue Carpeaux | Maison 4 p. | 99 m² | 168 740 € | 1 704 € |
| 27/02/2025 | 72 Rue Carpeaux | Maison 5 p. | 77 m² | 172 050 € | 2 234 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Carpeaux | Maison 5 p. | 108 m² | 199 500 € | 1 847 € |
| 24/09/2024 | 59 Rue Carpeaux | Maison 5 p. | 104 m² | 295 600 € | 2 842 € |
| 16/05/2024 | 126 Rue Carpeaux | Maison 3 p. | 80 m² | 185 850 € | 2 323 € |
| 20/03/2024 | 102 Rue Carpeaux | Maison 4 p. | 84 m² | 252 300 € | 3 003 € |
| 12/10/2023 | 10 Rue Carpeaux | Maison 3 p. | 118 m² | 111 000 € | 940 € |
| 26/07/2023 | 46 Rue Carpeaux | Maison 4 p. | 63 m² | 179 000 € | 2 841 € |
| 12/07/2023 | 31 Rue Carpeaux | Maison 6 p. | 105 m² | 188 000 € | 1 790 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Carpeaux | Maison 5 p. | 76 m² | 214 100 € | 2 817 € |
| 25/04/2023 | 152 Rue Carpeaux | Maison 4 p. | 64 m² | 75 000 € | 1 171 € |
| 21/02/2023 | 96 Rue Carpeaux | Maison 4 p. | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Carpeaux à Wasquehal ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Wasquehal ?
D'où viennent ces données ?
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