Wattrelos · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Stalingrad à Wattrelos
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Wattrelos (1 934 €/m², voir la page prix de Wattrelos).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 658 € | 6 |
| 2022 | 1 743 € | 4 |
| 2023 | 1 814 € | 5 |
| 2024 | 1 873 € | 2 |
| 2025 | 1 806 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 26 Rue de Stalingrad | Maison 4 p. | 175 m² | 224 800 € | 1 284 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue de Stalingrad | Maison 4 p. | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 07/03/2025 | 118 Rue de Stalingrad | Maison 4 p. | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| 03/09/2024 | 81 Rue de Stalingrad | Maison 5 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 26/07/2024 | 61 Rue de Stalingrad | Maison 4 p. | 65 m² | 130 550 € | 2 008 € |
| 06/11/2023 | 89 Rue de Stalingrad | Maison 5 p. | 70 m² | 238 200 € | 3 402 € |
| 27/03/2023 | 113 Rue de Stalingrad | Maison 5 p. | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 03/02/2023 | 6 Rue de Stalingrad | Maison 3 p. | 64 m² | 102 000 € | 1 593 € |
| 01/02/2023 | 82 Rue de Stalingrad | Maison 3 p. | 70 m² | 119 500 € | 1 707 € |
| 24/01/2023 | 133 Rue de Stalingrad | Maison 4 p. | 80 m² | 197 250 € | 2 465 € |
| 16/09/2022 | 79 Rue de Stalingrad | Maison 5 p. | 69 m² | 119 900 € | 1 737 € |
| 30/08/2022 | 99 Rue de Stalingrad | Maison 4 p. | 120 m² | 253 000 € | 2 108 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Stalingrad à Wattrelos ?
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D'où viennent ces données ?
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