Risques naturels et technologiques à Baie Mahault (971)
Panorama des risques de la commune de Baie Mahault: aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.
Niveaux réglementaires
Zone sismiqueForte
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)
Aléas recensés à Baie Mahault
- InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
- SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
- Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
- Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
- Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Catastrophes naturelles reconnues
13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Baie Mahault, le plus récent en 2022.
- Inondations et/ou Coulées de Boue ×6
- Mouvement de Terrain ×4
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×2
- Secousse Sismique ×1
Voir les 13 arrêtés
- Mouvement de Terraindu 16/09/2022 au 18/09/2022 · JO du 10/06/2023IOME2311006A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/11/2020 au 10/11/2020 · JO du 03/12/2020INTE2031566A
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 18/09/2017 au 19/09/2017 · JO du 24/09/2017INTE1726504A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/09/2017 au 19/09/2017 · JO du 24/09/2017INTE1726504A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 07/05/2012 au 08/05/2012 · JO du 14/06/2012INTE1224863A
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 16/08/2007 au 17/08/2007 · JO du 16/11/2007IOCE0770244A
- Secousse Sismiquedu 21/11/2004 au 21/11/2004 · JO du 15/01/2005INTE0400911A
- Mouvement de Terraindu 21/11/2004 au 30/11/2004 · JO du 03/05/2005INTE0500145A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/11/1999 au 19/11/1999 · JO du 04/12/1999INTE9900488A
- Mouvement de Terraindu 14/09/1995 au 15/09/1995 · JO du 10/12/1995INTE9500588A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 14/09/1995 au 15/09/1995 · JO du 10/12/1995INTE9500588A
- Mouvement de Terraindu 04/09/1995 au 07/09/1995 · JO du 23/09/1995INTE9500510A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/09/1995 au 07/09/1995 · JO du 23/09/1995INTE9500510A
Installations classées (ICPE)
93 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Baie Mahault, dont 38 sites classés SEVESO.
Besoin de l'État des Risques (ERP) à Baie Mahault ?
L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Baie Mahault peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE.
Questions fréquentes sur les risques à Baie Mahault
L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Baie Mahault ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Baie Mahault, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Baie Mahault ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.
Aller plus loin à Baie Mahault
Source : Géorisques — BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 30/06/2026