Risques naturels et technologiques à Saint-Denis (974)

Panorama des risques de la commune de Saint-Denis : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Saint-Denis relève de la zone Faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à Saint-Denis

InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
AvalancheExposition aux avalanches en zone de montagne.

Catastrophes naturelles reconnues

21 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint-Denis, le plus récent en 2025.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×12
Mouvement de Terrain ×4
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×3
Vents Cycloniques ×2

Voir les 21 arrêtés

Vents Cycloniquesdu 26/02/2025 au 28/02/2025 · JO du 31/03/2025INTE2508630A
Mouvement de Terraindu 26/02/2025 au 01/03/2025 · JO du 16/07/2025INTE2519692A
Mouvement de Terraindu 14/01/2024 au 16/01/2024 · JO du 28/06/2024IOME2415880A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/01/2024 au 15/01/2024 · JO du 23/01/2024IOME2401804A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 13/01/2024 au 15/01/2024 · JO du 23/01/2024IOME2401804A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 02/02/2022 au 04/02/2022 · JO du 13/02/2022INTE2204344A
Mouvement de Terraindu 01/01/2014 au 07/01/2014 · JO du 26/04/2014INTE1406754A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/01/2011 au 30/01/2011 · JO du 06/04/2011IOCE1109178A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/02/2007 au 26/02/2007 · JO du 28/03/2007INTE0700250A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/02/2007 au 28/02/2007 · JO du 28/03/2007INTE0700250A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/03/2006 au 06/03/2006 · JO du 23/11/2006INTE0600904A
Vents Cycloniquesdu 22/01/2002 au 23/01/2002 · JO du 08/02/2002INTE0200056A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/01/2002 au 23/01/2002 · JO du 08/02/2002INTE0200056A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/02/1998 au 25/02/1998 · JO du 11/06/1998INTE9800200A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/02/1998 au 05/02/1998 · JO du 11/06/1998INTE9800200A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/02/1994 au 12/02/1994 · JO du 23/04/1994INTE9400172A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/02/1993 au 03/03/1993 · JO du 27/06/1993INTE9300316A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/02/1993 au 17/02/1993 · JO du 27/06/1993INTE9300316A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 18/01/1993 au 20/01/1993 · JO du 12/06/1993INTE9300213A
Mouvement de Terraindu 18/01/1993 au 20/01/1993 · JO du 12/06/1993INTE9300213A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/01/1993 au 20/01/1993 · JO du 12/06/1993INTE9300213A

Installations classées (ICPE)

116 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Saint-Denis, dont 36 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Saint-Denis

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Saint-Denis, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
21 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Saint-Denis ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Saint-Denis peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Demander un devis ERP Diagnostiqueurs à Saint-Denis

Questions fréquentes sur les risques à Saint-Denis

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Saint-Denis ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Saint-Denis, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Saint-Denis ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Saint-Denis

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026