Risques naturels et technologiques à Soisy Sous Montmorency (95)
Panorama des risques de la commune de Soisy Sous Montmorency : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.
Niveaux réglementaires
Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux
Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Soisy Sous Montmorency relève de la zone Très faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.
Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.
Aléas recensés à Soisy Sous Montmorency
- Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
- InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
- Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
- Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Le risque argiles (RGA) à Soisy Sous Montmorency
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Soisy Sous Montmorency, cette exposition n'est pas théorique : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2020.
Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.
Catastrophes naturelles reconnues
18 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Soisy Sous Montmorency, le plus récent en 2024.
- Inondations et/ou Coulées de Boue ×12
- Sécheresse ×3
- Mouvement de Terrain ×2
- Inondations Remontée Nappe ×1
Voir les 18 arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/10/2024 au 08/10/2024 · JO du 20/12/2024INTE2433751A
- Sécheressedu 01/07/2020 au 30/09/2020 · JO du 09/07/2021INTE2118485A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/06/2018 au 12/06/2018 · JO du 15/08/2018INTE1820387A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/06/2010 au 28/06/2010 · JO du 03/12/2010IOCE1029329A
- Inondations Remontée Nappedu 01/03/2001 au 09/04/2001 · JO du 18/01/2002INTE0100760A
- Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/08/1995 au 06/08/1995 · JO du 15/10/1995INTE9500497A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/08/1994 au 04/08/1994 · JO du 24/11/1994INTE9400539A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/07/1994 au 19/07/1994 · JO du 25/09/1994INTE9400424A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/05/1992 au 01/06/1992 · JO du 23/08/1992INTE9200405A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/05/1992 au 29/05/1992 · JO du 23/08/1992INTE9200405A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/05/1992 au 26/05/1992 · JO du 23/08/1992INTE9200405A
- Sécheressedu 01/01/1991 au 30/11/1996 · JO du 19/07/1997INTE9700269A
- Sécheressedu 01/06/1989 au 31/12/1990 · JO du 19/07/1991INTE9100268A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/08/1987 au 25/08/1987 · JO du 11/11/1987INTE8700362A
- Mouvement de Terraindu 18/07/1983 au 19/07/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/07/1983 au 19/07/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
Installations classées (ICPE)
12 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Soisy Sous Montmorency, dont 3 sites classés SEVESO.
L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Soisy Sous Montmorency
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Soisy Sous Montmorency, il mentionne notamment :
- Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
- Inondation : aléa recensé sur la commune
- Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
- Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
- 18 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)
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L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Soisy Sous Montmorency peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes sur les risques à Soisy Sous Montmorency
L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Soisy Sous Montmorency ?
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Comment connaître le risque radon à Soisy Sous Montmorency ?
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Aller plus loin à Soisy Sous Montmorency
Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026