Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Negrepelisse
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 870 logements de Negrepelisse. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Negrepelisse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Negrepelisse
- 2 084 €
- 2 039 €
- 1 989 €
- 1 985 €
- 1 981 €
- 823 €
- 909 €
- 960 €
- 1 036 €
- 1 063 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 28 rues couvertes à Negrepelisse.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 870 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 870 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 870 logements diagnostiqués à Negrepelisse, 4.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.9% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Negrepelisse
Quel est le prix au m² à Negrepelisse ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Negrepelisse est de 1 452 €/m² pour un appartement et 1 748 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Negrepelisse par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Negrepelisse est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Negrepelisse ?
4.9 % des 1 870 logements diagnostiqués à Negrepelisse sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Negrepelisse ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Negrepelisse ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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