Pyrénées-Atlantiques (64)
Loyer à Bidart
Loyer de référence au m² à Bidart, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Bidart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 12,6 €/m² à 20,8 €/m² | 3,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 14,8 €/m² à 23,6 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 10,8 €/m² à 22,6 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 18,1 €/m² | 11,7 €/m² à 28,1 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Bidart
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Bidart
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 30 % de résidences secondaires, Bidart est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Questions fréquentes : loyers à Bidart
Quel est le loyer au m² à Bidart ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Bidart ?
Quel rendement locatif à Bidart ?
Peut-on louer une passoire thermique à Bidart ?
Vous mettez un bien en location à Bidart ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.