Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Bidart
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bidart, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bidart
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Bidart
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 64200 (64200) | 7 173 € | 7 513 € | 11 275 | 9,3 % |
| 64210 (64210) | 6 152 € | 6 439 € | 2 725 | 5,9 % |
Louer à Bidart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 12,6 €/m² à 20,8 €/m² | 2,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 14,8 €/m² à 23,6 €/m² | 3,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 10,8 €/m² à 22,6 €/m² | 2,7 % |
| Maison | 18,1 €/m² | 11,7 €/m² à 28,1 €/m² | 3,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.6 % des 14 000 logements diagnostiqués à Bidart sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bidart
Quel est le loyer au m² à Bidart ?
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