Bouches-du-Rhône (13)
Loyer à Cassis
Loyer de référence au m² à Cassis, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Cassis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,6 €/m² | 15,6 €/m² à 27,3 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 22,1 €/m² | 17,5 €/m² à 28,0 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T3 et plus | 19,6 €/m² | 15,1 €/m² à 25,6 €/m² | 3,4 % |
| Maison | 22,0 €/m² | 15,1 €/m² à 32,2 €/m² | 3,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Cassis
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Cassis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 36,2 % de résidences secondaires, Cassis est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Questions fréquentes : loyers à Cassis
Quel est le loyer au m² à Cassis ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Cassis ?
Quel rendement locatif à Cassis ?
Peut-on louer une passoire thermique à Cassis ?
Vous mettez un bien en location à Cassis ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.