Hauts-de-Seine (92)
Loyer à Colombes
Loyer de référence au m² à Colombes, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Colombes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,9 €/m² | 18,6 €/m² à 28,1 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 26,1 €/m² | 21,4 €/m² à 31,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 21,1 €/m² | 17,1 €/m² à 26,0 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 22,0 €/m² | 16,1 €/m² à 30,1 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Colombes
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Colombes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Colombes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Questions fréquentes : loyers à Colombes
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