Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Colombes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Colombes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Colombes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Colombes
- Rue Theodule Ribot8 074 €
- Rue Leon Bourgeois7 795 €
- Rue Brassat7 748 €
- Rue de Varsovie7 342 €
- Rue des Voies du Bois7 315 €
- Rue Jules Michelet2 814 €
- Avenue d Orgemont3 031 €
- Rue des Cotes d Auty3 444 €
- Rue Auguste Renoir3 471 €
- Rue Ambroise Pare4 175 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Colombes.
Voir toutes les rues analysées à Colombes (80)
- Allée de l Ile Marante · 4 996 €/m²
- Avenue Anatole France · 5 845 €/m²
- Avenue Audra · 4 574 €/m²
- Avenue d Orgemont · 3 031 €/m²
- Avenue de l Agent Sarre · 5 587 €/m²
- Avenue de l Europe · 4 508 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 4 302 €/m²
- Avenue Eugenie · 5 975 €/m²
- Avenue Florentine · 6 476 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 5 800 €/m²
- Avenue Leon Renault · 5 818 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 5 407 €/m²
- Avenue Menelotte · 5 229 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 5 897 €/m²
- Boulevard de Valmy · 5 238 €/m²
- Boulevard Edgar Quinet · 4 860 €/m²
- Boulevard Marceau · 4 432 €/m²
- Place Henri Neveu · 5 210 €/m²
- Rue Alexis Bouvier · 4 743 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 4 175 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 471 €/m²
- Rue Beranger · 5 151 €/m²
- Rue Brassat · 7 748 €/m²
- Rue Colbert · 5 870 €/m²
- Rue D'athenes · 5 045 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 5 820 €/m²
- Rue de Bellevue · 5 575 €/m²
- Rue de Chatou · 6 959 €/m²
- Rue de l Agriculture · 5 767 €/m²
- Rue de l Egalite · 5 318 €/m²
- Rue de l Industrie · 5 869 €/m²
- Rue de la Fraternite · 5 649 €/m²
- Rue de Varsovie · 7 342 €/m²
- Rue Denis Papin · 5 950 €/m²
- Rue des Arts · 6 506 €/m²
- Rue des Cerisiers · 5 910 €/m²
- Rue des Champarons · 5 429 €/m²
- Rue des Cotes d Auty · 3 444 €/m²
- Rue des Ecoles · 6 804 €/m²
- Rue des Gros Gres · 6 573 €/m²
- Rue des Monts Clairs · 6 311 €/m²
- Rue des Renouilliers · 4 661 €/m²
- Rue des Sazieres · 6 554 €/m²
- Rue des Vallees · 5 860 €/m²
- Rue des Voies du Bois · 7 315 €/m²
- Rue du Bournard · 5 089 €/m²
- Rue du Commerce · 6 323 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 5 616 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 5 621 €/m²
- Rue du Pdt Salvador Allende · 5 291 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 6 000 €/m²
- Rue Felix · 5 778 €/m²
- Rue Felix Faure · 6 173 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 6 145 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 5 192 €/m²
- Rue Germaine Tillion · 5 515 €/m²
- Rue Guerlain · 7 258 €/m²
- Rue Henri Dunant · 5 480 €/m²
- Rue Henri Martin · 6 060 €/m²
- Rue Hoche · 6 256 €/m²
- Rue Jacques Louis Bernier · 5 839 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 6 277 €/m²
- Rue Jules Ferry · 4 877 €/m²
- Rue Jules Michelet · 2 814 €/m²
- Rue Julien Galle · 5 029 €/m²
- Rue Labouret · 5 335 €/m²
- Rue Leon Bourgeois · 7 795 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 6 707 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 5 564 €/m²
- Rue Moslard · 6 191 €/m²
- Rue Paul Bert · 4 375 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 5 273 €/m²
- Rue Pierre Curie · 5 669 €/m²
- Rue Pierre Geofroix · 5 682 €/m²
- Rue Saint Denis · 5 282 €/m²
- Rue Saint Vincent · 5 555 €/m²
- Rue Theodule Ribot · 8 074 €/m²
- Rue Thomas d Orleans · 5 354 €/m²
- Rue Victor Hugo · 5 217 €/m²
- Rue Youri Gagarine · 4 880 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Colombes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,9 €/m² | 18,6 €/m² à 28,1 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 26,1 €/m² | 21,4 €/m² à 31,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 21,1 €/m² | 17,1 €/m² à 26,0 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 22,0 €/m² | 16,1 €/m² à 30,1 €/m² | 3,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Colombes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Colombes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Colombes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.3 % des 15 582 logements diagnostiqués à Colombes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Colombes
Quel est le prix au m² à Colombes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Colombes ?
L'immobilier est-il cher à Colombes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Colombes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Colombes ?
Quel est le loyer au m² à Colombes ?
Le marché immobilier de Colombes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Colombes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.