Ain (01)
Loyer à Divonne Les Bains
Loyer de référence au m² à Divonne Les Bains, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Divonne Les Bains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 25,8 €/m² | 19,5 €/m² à 34,3 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 27,5 €/m² | 21,8 €/m² à 34,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 25,0 €/m² | 18,9 €/m² à 33,0 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 27,0 €/m² | 19,4 €/m² à 37,5 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Divonne Les Bains
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Divonne Les Bains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,1 % de résidences secondaires, Divonne Les Bains est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Questions fréquentes : loyers à Divonne Les Bains
Quel est le loyer au m² à Divonne Les Bains ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Divonne Les Bains ?
Quel rendement locatif à Divonne Les Bains ?
Peut-on louer une passoire thermique à Divonne Les Bains ?
Vous mettez un bien en location à Divonne Les Bains ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.