Ain (01)
Prix immobilier à Divonne-Les-Bains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Divonne-Les-Bains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Divonne-Les-Bains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 74 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Divonne-Les-Bains
- Avenue de la Gare7 705 €
- Allée du Parc du Chene7 395 €
- Avenue du Saleve7 027 €
- Avenue des Thermes7 022 €
- Rue des Quatre Pierres6 966 €
- Rue des Bains4 056 €
- Rue Fontaine4 308 €
- Route de la Douane4 502 €
- Lot Vigne au Chat4 705 €
- Rue de Vigny4 797 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Divonne-Les-Bains.
Voir toutes les rues analysées à Divonne-Les-Bains (54)
- Allée du Parc du Chene · 7 395 €/m²
- Allée du Square de Lausanne · 6 766 €/m²
- Avenue Aqueduc · 5 560 €/m²
- Avenue de Geneve · 4 875 €/m²
- Avenue de la Gare · 7 705 €/m²
- Avenue de la Grande Champagne · 5 786 €/m²
- Avenue des Thermes · 7 022 €/m²
- Avenue des Voirons · 6 758 €/m²
- Avenue du Mont Blanc · 5 575 €/m²
- Avenue du Mont Mussy · 6 893 €/m²
- Avenue du Saleve · 7 027 €/m²
- Avenue Marcel Anthonioz · 6 490 €/m²
- Boulevard des Epinettes · 5 940 €/m²
- Chemin de Bellevue · 5 568 €/m²
- Chemin de Chane · 5 607 €/m²
- Chemin de la Creuse · 6 940 €/m²
- Chemin de Narte · 6 015 €/m²
- Chemin de Poisan · 6 244 €/m²
- Chemin de Recredoz · 5 752 €/m²
- Chemin de Tir - Mir · 6 120 €/m²
- Chemin des Mares · 5 648 €/m²
- Chemin du Chatelard · 5 438 €/m²
- Chemin du Peudex · 5 990 €/m²
- Gr Grande Rue · 5 114 €/m²
- Grand'rue · 5 166 €/m²
- Lot Vigne au Chat · 4 705 €/m²
- Place Perdtemps · 5 094 €/m²
- Route de la Douane · 4 502 €/m²
- Route de la Mairie · 5 067 €/m²
- Route de Mourex · 6 475 €/m²
- Route de Saint Gix · 6 033 €/m²
- Route de Versonnex · 4 844 €/m²
- Rue d Arbere · 5 772 €/m²
- Rue de la Cite · 6 000 €/m²
- Rue de la Combe de L'eau · 6 284 €/m²
- Rue de la Cote D'arbere · 6 587 €/m²
- Rue de la Maison Forte · 6 290 €/m²
- Rue de la Scie · 4 938 €/m²
- Rue de Lausanne · 5 282 €/m²
- Rue de Plan · 6 474 €/m²
- Rue de Vigny · 4 797 €/m²
- Rue de Villard · 5 343 €/m²
- Rue des Bains · 4 056 €/m²
- Rue des Fontanettes · 5 541 €/m²
- Rue des Quatre Pierres · 6 966 €/m²
- Rue du Conte des Permissions · 5 394 €/m²
- Rue du Jura · 5 985 €/m²
- Rue du Temple · 5 553 €/m²
- Rue Fontaine · 4 308 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 5 772 €/m²
- Rue Jean de Gingins · 5 841 €/m²
- Rue Pallud · 5 416 €/m²
- Rue Rene Vidart · 5 644 €/m²
- Rue Voltaire · 5 434 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Divonne-Les-Bains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 25,8 €/m² | 19,5 €/m² à 34,3 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 27,5 €/m² | 21,8 €/m² à 34,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 25,0 €/m² | 18,9 €/m² à 33,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 27,0 €/m² | 19,4 €/m² à 37,5 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Divonne-Les-Bains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,1 % de résidences secondaires, Divonne-Les-Bains est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Divonne-Les-Bains, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 3 237 logements diagnostiqués à Divonne-Les-Bains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Divonne-Les-Bains
Quel est le prix au m² à Divonne-Les-Bains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Divonne-Les-Bains ?
L'immobilier est-il cher à Divonne-Les-Bains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Divonne-Les-Bains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Divonne-Les-Bains ?
Quel est le loyer au m² à Divonne-Les-Bains ?
Le marché immobilier de Divonne-Les-Bains est-il actif ?
Vous vendez un bien à Divonne-Les-Bains ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.