Calvados (14)
Loyer à Houlgate
Loyer de référence au m² à Houlgate, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Houlgate : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,9 €/m² | 11,6 €/m² à 19,1 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 12,8 €/m² à 20,7 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 3,4 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,4 €/m² à 15,1 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Houlgate
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Houlgate
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 78,8 % de résidences secondaires, Houlgate est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Questions fréquentes : loyers à Houlgate
Quel est le loyer au m² à Houlgate ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Houlgate ?
Quel rendement locatif à Houlgate ?
Peut-on louer une passoire thermique à Houlgate ?
Vous mettez un bien en location à Houlgate ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.