Calvados (14)
Prix immobilier à Houlgate
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Houlgate, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Houlgate
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 35 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Houlgate
- Rue Henri Dobert6 607 €
- Résidence les Ducs de Normandie5 349 €
- Rue d Axbridge5 338 €
- Rue Baumier5 224 €
- Avenue du Sporting4 861 €
- Boulevard Jacques Landry2 717 €
- Résidence le Parc Vert Marine3 513 €
- Route de la Corniche3 526 €
- Rue de la Vallee3 662 €
- Rue du Grand Pre3 679 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Houlgate.
Voir toutes les rues analysées à Houlgate (31)
- Avenue des Allies · 4 423 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 4 331 €/m²
- Avenue du Sporting · 4 861 €/m²
- Avenue Georges Landry · 4 500 €/m²
- Boulevard des Belges · 4 621 €/m²
- Boulevard Jacques Landry · 2 717 €/m²
- Chemin Vimard · 3 965 €/m²
- Cour du Moulin · 4 393 €/m²
- Place Place de la Gare · 4 363 €/m²
- Résidence le Parc Vert Marine · 3 513 €/m²
- Résidence les Ducs de Normandie · 5 349 €/m²
- Résidence Res le Hameau de la Vallee · 4 385 €/m²
- Route de la Corniche · 3 526 €/m²
- Route de la Vallee · 4 153 €/m²
- Route de Trouville · 3 757 €/m²
- Rue Baumier · 5 224 €/m²
- Rue d Axbridge · 5 338 €/m²
- Rue de Beuzeval · 3 806 €/m²
- Rue de la Vallee · 3 662 €/m²
- Rue de Normandie · 3 976 €/m²
- Rue des Bains · 4 471 €/m²
- Rue des Fleurs · 4 451 €/m²
- Rue du General Leclerc · 4 376 €/m²
- Rue du Grand Pre · 3 679 €/m²
- Rue du Stade · 4 811 €/m²
- Rue Henri Dobert · 6 607 €/m²
- Rue Henri Fouchard · 3 973 €/m²
- Rue Henri Jouvet · 4 569 €/m²
- Rue Hippolyte Toupet · 4 071 €/m²
- Rue Leonard Pillu · 4 077 €/m²
- Rue Sebastien de Neufville · 4 078 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Houlgate : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,9 €/m² | 11,6 €/m² à 19,1 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 12,8 €/m² à 20,7 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,4 €/m² à 15,1 €/m² | 3,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Houlgate
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 78,8 % de résidences secondaires, Houlgate est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Houlgate, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21 % des 1 392 logements diagnostiqués à Houlgate sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Houlgate
Quel est le prix au m² à Houlgate ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Houlgate ?
L'immobilier est-il cher à Houlgate par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Houlgate ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Houlgate ?
Quel est le loyer au m² à Houlgate ?
Le marché immobilier de Houlgate est-il actif ?
Vous vendez un bien à Houlgate ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.